代理记账机构专业做义乌代理记账,义乌代理做账,义乌公司注册,义乌注册公司,义乌公司营业执照工商年审报税,注册义乌公司,税务筹划等义乌代理记账业务 - 义乌市协创财务咨询有限公司 移动应用 微信关注 联系我们 联系客服
纳税筹划
主页 > 财税知识 > 纳税筹划 > 浏览文章
继承房屋要缴个税?
发表于 2019年06月28日 浏览:
文章导读:继承房屋要缴个税?房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与直系亲属不用缴纳 ...

       2018年个人所得税法修改后,取消了“其他所得”项目,按照原税法“其他所得”项目征税的有关政策文件,需要进行相应调整。因此,这份公告将一部分原来按“其他所得”征税的项目,调整为按照“偶然所得”项目征税,偶然所得适用税率为20%。

 

其中,对于房产的无偿赠送,《公告》指出:受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入为“偶然所得”,缴纳20%税率。以一套面积100平米,价值200万的房屋为例,无偿赠与和买卖两种方式,哪种缴纳的税费更少?

 

如果是买卖,购买方主要缴纳的税费有:契税(缴纳比例为1.5%);印花税(购房支出费用的0.05%)。这两个主要税种,买方需缴纳31000元;如果是赠与,受赠方要缴纳40万元的个人所得税。

 

但是,有以下情形的,不征收个人所得税,包括:

 

 
 

一是,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

 

二是,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

 

三是,房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人;

 
 

 

也就是说,依法继承房产,或者父母将房产送给子女,子女不需要缴纳个人所得税。

 

新的政策,意味着新的纳税方式;新的条令,意味着新的消费理念。如何合理利用这些政策,维护自己的合法权益,保证自己的应得利益,值得每个人去学习。对于个人来如此,对于企业来说,更加必要!

返回上一页
上一篇:“网络红包”征收个人所得税吗?
下一篇:义乌租房企业电费发票如何代理记账,代理做账

最新文章
随机文章
快速申请办理
称呼: *
电话: *

订单提交后,10分钟内,我们将安排工作人员和您联系!

浏览排行
联系我们

义乌市协创财务咨询有限公司
联系人:房会计
热线:18058488440
QQ:2737119418
地址:浙江省义乌市稠江街道稠州西路388号朝日科商务大厦8楼

Copyright © 20012-2020 义乌市协创财务咨询有限公司 版权所有 义乌公司注册 义乌代理记账 义乌代理做账   义乌注册公司   义乌代理记账   义乌商标注册 注册义乌公司    ICP备案号: 浙ICP备2021001223号-1
 
义乌注册公司_义乌公司注册_义乌代理记账_注册义乌公司_义乌代理做账_义乌代理记账
QQ在线咨询
客服咨询
咨询热线
18058488440